Estimation théorique
Rue Saint Léonard,14600 Honfleur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Léonard,14600-Honfleur indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-01 | 73 | RUE SAINT LEONARD | 5 | 111 | 58 | 420000€ | 3784€ |
2022-09-23 | 71 | RUE SAINT LEONARD | 10 | 200 | 525 | 560000€ | 2800€ |
2022-09-06 | 10 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 4 | 86 | 70 | 170500€ | 1983€ |
2021-08-14 | 8 | RUE COUPEE | 2 | 73 | 47 | 130000€ | 1781€ |
2020-05-18 | 15 | RUE PESTEL | 5 | 88 | 167 | 269500€ | 3063€ |
2021-09-03 | 13 | RUE PESTEL | 3 | 79 | 197 | 415000€ | 5253€ |
2021-11-02 | 3 | RUE COUPEE | 4 | 94 | 96 | 536000€ | 5702€ |
2021-04-13 | 11 | RUE PESTEL | 5 | 98 | 140 | 216500€ | 2209€ |
2021-12-14 | 12 | RUE VANNIER | 3 | 59 | 153 | 157500€ | 2669€ |
2020-11-24 | 23 | RUE PESTEL | 3 | 50 | 52 | 162000€ | 3240€ |
2021-02-13 | 42 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 2 | 50 | 30 | 161500€ | 3230€ |
2021-01-29 | 8 | RUE VANNIER | 5 | 105 | 68 | 140000€ | 1333€ |
2021-10-05 | 35 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 2 | 41 | 30 | 150000€ | 3659€ |
2022-05-14 | 24 | RUE AUX CHATS | 3 | 66 | 116 | 198000€ | 3000€ |
2022-01-15 | 25 | RUE SAINT LEONARD | 3 | 76 | 58 | 190000€ | 2500€ |
2022-03-31 | 24 | RUE AUX CHATS | 3 | 58 | 96 | 190000€ | 3276€ |
2021-08-13 | 7 | CHE DES LONGCHAMPS | 4 | 120 | 964 | 640000€ | 5333€ |
2021-08-03 | 11 | RUE SAINT LEONARD | 3 | 106 | 94 | 333000€ | 3142€ |
2021-12-31 | 16 | RUE AUX CHATS | 3 | 74 | 173 | 320000€ | 4324€ |
2022-09-02 | 7 | RUE SAINT LEONARD | 2 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2022-01-19 | 3 | RUE SAINT LEONARD | 4 | 51 | 17 | 246795€ | 4839€ |
2021-10-15 | 28 | PL SAINT LEONARD | 3 | 32 | 38 | 344000€ | 10750€ |
2022-05-13 | 15 | RUE NOTRE DAME | 4 | 81 | 397 | 401500€ | 4957€ |
2020-11-07 | 135 | CHE DES LONGCHAMPS | 6 | 104 | 500 | 286000€ | 2750€ |
2021-08-10 | 36 | RUE NOTRE DAME | 1 | 70 | 61 | 242000€ | 3457€ |
2022-06-01 | 5 | RUE NOTRE DAME | 3 | 49 | 68 | 419350€ | 8558€ |
2022-10-06 | 21 | RUE BOURDET | 5 | 86 | 24 | 165000€ | 1919€ |
2022-04-06 | 19 | RUE BOURDET | 5 | 100 | 25 | 249100€ | 2491€ |
2021-12-08 | 18 | RUE BOURDET | 6 | 70 | 12 | 290000€ | 4143€ |
2022-09-23 | 23 | RUE BOURDET | 4 | 85 | 84 | 280000€ | 3294€ |
2021-07-06 | 34 | RUE BOURDET | 5 | 172 | 137 | 480000€ | 2791€ |
2021-09-11 | 44 | RUE BOURDET | 3 | 67 | 89 | 190000€ | 2836€ |
2021-10-05 | 34 | RUE DE LA CHAUSSEE | 8 | 162 | 66 | 263750€ | 1628€ |
2021-11-26 | 9008 | CITE VASSALE | 3 | 63 | 426 | 245500€ | 3897€ |
2022-02-26 | 32 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 176 | 96 | 450000€ | 2557€ |
2021-11-23 | 1 | ALL DU TRIPOT | 5 | 146 | 265 | 400000€ | 2740€ |
2021-10-28 | 9021 | CHE DU PET ST PIERRE | 6 | 230 | 1000 | 1300000€ | 5652€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DES BUTTES | 4 | 61 | 372 | 220000€ | 3607€ |
2021-11-05 | 14 | RUE CACHIN | 4 | 92 | 183 | 359500€ | 3908€ |
2020-10-17 | 4 | RTE EMILE RENOUF | 6 | 143 | 0 | 361500€ | 2528€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DES BUTTES | 4 | 144 | 343 | 849650€ | 5900€ |
2021-06-30 | 72 | RUE BOURDET | 3 | 70 | 87 | 304550€ | 4351€ |
2021-10-01 | 57 | RUE BOURDET | 5 | 107 | 127 | 294000€ | 2748€ |
2022-03-09 | 72 | RUE BOURDET | 4 | 68 | 78 | 250000€ | 3676€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DES BUTTES | 4 | 140 | 244 | 425000€ | 3036€ |
2022-07-01 | 343 | VC LOTISSEMENT VASSAL | 5 | 170 | 509 | 1036620€ | 6098€ |
2021-06-24 | 72 | RUE BOURDET | 5 | 112 | 500 | 757900€ | 6767€ |
2022-11-26 | 6 | AV DU SAINT LAURENT | 4 | 123 | 500 | 420000€ | 3415€ |
2020-09-26 | 9005 | CHE DU PET ST PIERRE | 2 | 45 | 1677 | 190000€ | 4222€ |
2020-10-09 | 88 | RUE HENRI DE REGNIER | 3 | 66 | 79 | 210000€ | 3182€ |
2021-02-02 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2022-03-02 | 1 | AV DU SAINT LAURENT | 5 | 115 | 500 | 410500€ | 3570€ |
2020-09-17 | 120 | RUE HENRI DE REGNIER | 4 | 139 | 267 | 545000€ | 3921€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 257 | 325 | 1500000€ | 5837€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DE LA FOULERIE | 7 | 127 | 122 | 360000€ | 2835€ |
2021-10-07 | 13 | RUE BRULEE | 4 | 90 | 84 | 430000€ | 4778€ |
2022-03-05 | 23 | RUE DE LA FOULERIE | 7 | 212 | 634 | 515000€ | 2429€ |
2021-07-13 | 19 | RUE BRULEE | 7 | 160 | 142 | 480000€ | 3000€ |
2022-01-12 | 18 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 130 | 180 | 750000€ | 5769€ |
2020-10-27 | 14 | RUE BRULEE | 3 | 91 | 37 | 256000€ | 2813€ |
2021-01-20 | 12 | AV DU SAINT LAURENT | 4 | 109 | 750 | 250000€ | 2294€ |
2020-12-18 | 28 | RUE BRULEE | 4 | 80 | 51 | 185000€ | 2313€ |
2021-12-15 | 28 | RUE BRULEE | 5 | 120 | 51 | 568450€ | 4737€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 60 | 30 | 166000€ | 2767€ |
2021-11-26 | 9002 | IMP DESGARCEAUX | 6 | 66 | 76 | 170000€ | 2576€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DU PUITS | 5 | 112 | 0 | 535000€ | 4777€ |
2022-11-19 | 9021 | CHE DU BUQUET | 4 | 80 | 2674 | 339500€ | 4244€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DE LA BAVOLE | 5 | 210 | 1148 | 1094700€ | 5213€ |
2021-07-16 | 7 | CHE DES VARETS | 4 | 63 | 574 | 207675€ | 3296€ |
2020-12-22 | 9020 | IMP DESGARCEAUX | 1 | 16 | 26 | 139500€ | 8719€ |
2020-10-30 | 17 | RTE EMILE RENOUF | 4 | 120 | 903 | 150000€ | 1250€ |
2022-01-13 | 23 | CRS ALBERT MANUEL | 9 | 280 | 1045 | 760000€ | 2714€ |
2023-03-17 | 6 | RUE EUGENE BOUDIN | 3 | 60 | 75 | 360000€ | 6000€ |
2020-11-13 | 26 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 24 | 275850€ | 3941€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 92 | 31 | 340000€ | 3696€ |
2022-06-28 | 35 | RUE DU PUITS | 3 | 53 | 83 | 370000€ | 6981€ |
2021-11-10 | 19 | IMP DESGARCEAUX | 5 | 68 | 58 | 214660€ | 3157€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE LA BAVOLE | 6 | 102 | 321 | 500000€ | 4902€ |
2021-12-31 | 19 | RUE BARBEL | 6 | 108 | 75 | 495000€ | 4583€ |
2020-09-22 | 21 | RUE BARBEL | 4 | 60 | 24 | 130500€ | 2175€ |
2022-11-19 | 18 | RUE DE LA BAVOLE | 8 | 188 | 138 | 830000€ | 4415€ |
2020-10-02 | 9456 | VC ROULAGE SAINT NICOL | 5 | 129 | 361 | 400000€ | 3101€ |
2022-01-13 | 10 | RUE BARBEL | 5 | 77 | 97 | 485000€ | 6299€ |
2023-05-15 | 29 | RTE EMILE RENOUF | 3 | 78 | 251 | 500000€ | 6410€ |
2020-11-17 | 44 | RUE DE LA BAVOLE | 4 | 80 | 484 | 330000€ | 4125€ |
2022-05-27 | 331 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 91 | 212 | 325000€ | 3571€ |
2022-09-09 | 337 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 86 | 122 | 297000€ | 3453€ |
2022-02-02 | 343 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 91 | 130 | 390000€ | 4286€ |
2021-10-07 | 29 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 35 | 118 | 135000€ | 3857€ |
2021-08-31 | 9003 | VC ROULAGE SAINT NICOL | 3 | 54 | 115 | 230000€ | 4259€ |
2021-03-11 | 7 | CLOS DU VERT GALANT | 6 | 94 | 522 | 180000€ | 1915€ |
2022-10-15 | 4 | VC LE PT BOULOIR | 4 | 100 | 408 | 360000€ | 3600€ |
2021-04-23 | 29 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 89 | 56 | 310000€ | 3483€ |
2022-01-08 | 61 | RUE DU PUITS | 2 | 51 | 0 | 175000€ | 3431€ |
2022-02-26 | 15 | CHE DES VARETS | 5 | 72 | 518 | 249500€ | 3465€ |
2020-10-12 | 59 | RUE DU PUITS | 7 | 166 | 127 | 490050€ | 2952€ |
2021-04-09 | 22 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 135 | 0 | 280000€ | 2074€ |
2021-09-10 | 33 | RUE SAINT NICOL | 3 | 34 | 29 | 200000€ | 5882€ |
2020-12-31 | 35 | RUE SAINT NICOL | 2 | 39 | 21 | 135000€ | 3462€ |
2022-10-06 | 24 | RTE EMILE RENOUF | 2 | 56 | 629 | 500000€ | 8929€ |
2021-01-26 | 26 | CRS ALBERT MANUEL | 5 | 108 | 476 | 257000€ | 2380€ |
2022-05-27 | 35 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 92 | 848 | 400000€ | 4348€ |
2022-04-15 | 30 | RUE SAINT NICOL | 5 | 73 | 57 | 233600€ | 3200€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DE L HOMME DE BOIS | 5 | 120 | 51 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-12 | 64 | RUE DU PUITS | 3 | 72 | 37 | 228450€ | 3173€ |
2022-12-21 | 30 | RTE EMILE RENOUF | 5 | 162 | 95 | 180000€ | 1111€ |
2022-02-08 | 14 | RUE JEAN DOUBLET | 2 | 30 | 46 | 140000€ | 4667€ |
2022-12-20 | 24 | AV DU SAINT LAURENT | 6 | 117 | 500 | 362000€ | 3094€ |
2022-02-15 | 39 | BD CHARLES 5 | 5 | 130 | 195 | 514000€ | 3954€ |
2020-11-03 | 48 | RUE SAINT NICOL | 1 | 50 | 46 | 115000€ | 2300€ |
2021-11-19 | 50 | RUE DE L HOMME DE BOIS | 4 | 66 | 64 | 377000€ | 5712€ |
2022-06-22 | 61 | RUE HAUTE | 2 | 40 | 34 | 210000€ | 5250€ |
2021-02-02 | 25 | CHE DES VARETS | 4 | 63 | 511 | 234000€ | 3714€ |
2022-02-28 | 8 | RUE ALBERT 1ER | 2 | 53 | 30 | 100000€ | 1887€ |
2021-09-20 | 1 | RUE STE ANNE DES LACS | 8 | 222 | 1034 | 525000€ | 2365€ |
2021-06-28 | 65 | RUE HAUTE | 7 | 178 | 177 | 456260€ | 2563€ |
2020-12-05 | 16 | RUE CHARRIERE DU PUITS | 2 | 74 | 147 | 105000€ | 1419€ |
2021-07-20 | 42 | RUE BUCAILLE | 3 | 68 | 0 | 187000€ | 2750€ |
2021-03-25 | 47 | BD CHARLES 5 | 5 | 191 | 199 | 590000€ | 3089€ |
2021-03-02 | 5 | RUE STE ANNE DES LACS | 5 | 133 | 1023 | 390000€ | 2932€ |
2022-05-16 | 28 | RUE BUCAILLE | 3 | 60 | 103 | 256000€ | 4267€ |
2020-10-29 | 49 | CRS ALBERT MANUEL | 6 | 113 | 500 | 438000€ | 3876€ |
2022-03-10 | 66 | RUE BUCAILLE | 5 | 155 | 1215 | 850000€ | 5484€ |
2020-10-27 | 7 | RUE STE ANNE DES LACS | 6 | 220 | 769 | 515800€ | 2345€ |
2021-12-30 | 5178 | CHARRIERE DE LA CROIX ROUG | 4 | 86 | 99 | 299000€ | 3477€ |
2022-09-05 | 17 | RUE VARIN | 1 | 18 | 27 | 143000€ | 7944€ |
2021-10-02 | 10 | RUE BUCAILLE | 3 | 43 | 88 | 285910€ | 6649€ |
2021-07-30 | 43 | RUE DE L HOMME DE BOIS | 3 | 105 | 96 | 643500€ | 6129€ |
2021-04-15 | 26 | RUE STE AGATHE DES MONTS | 5 | 134 | 500 | 305000€ | 2276€ |
2021-07-29 | 45 | RTE EMILE RENOUF | 5 | 89 | 89 | 155000€ | 1742€ |
2022-05-13 | 354 | CHE DES MONTS | 5 | 161 | 500 | 810000€ | 5031€ |
2021-05-11 | 5293 | MONT JOLI | 4 | 103 | 1238 | 690000€ | 6699€ |
2021-04-10 | 11 | RUE L DELARUE MARDRUS | 2 | 35 | 20 | 216910€ | 6197€ |
2022-11-12 | 28 | RUE STE AGATHE DES MONTS | 6 | 180 | 500 | 667000€ | 3706€ |
2021-01-19 | 53 | RUE DE L HOMME DE BOIS | 5 | 113 | 220 | 544403€ | 4818€ |
2021-09-30 | 85 | RUE HAUTE | 4 | 75 | 35 | 240400€ | 3205€ |
2021-05-18 | 59 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 42 | 475 | 193000€ | 4595€ |
2021-04-23 | 33 | CHE DES VARETS | 6 | 108 | 1814 | 270000€ | 2500€ |
2022-12-28 | 1 | ALL DES VARETS | 4 | 78 | 493 | 240000€ | 3077€ |
2022-10-11 | 9016 | IMP DU GALVANI | 3 | 70 | 398 | 255000€ | 3643€ |
2022-09-17 | 99 | RUE HAUTE | 4 | 80 | 58 | 208450€ | 2606€ |
2022-09-20 | 9021 | IMP DU GALVANI | 4 | 70 | 655 | 245000€ | 3500€ |
2022-06-30 | 114 | RUE HAUTE | 4 | 89 | 34 | 250000€ | 2809€ |
2020-09-22 | 4 | IMP DE BOISBRIAND | 5 | 141 | 1030 | 345000€ | 2447€ |
2021-08-02 | 109 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 108 | 552000€ | 6133€ |
2021-11-26 | 63 | RTE EMILE RENOUF | 4 | 108 | 359 | 275000€ | 2546€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DU CLOS DE LA BATAILLE | 4 | 105 | 668 | 280000€ | 2667€ |
2021-10-29 | 6 | IMP DES ECORCES | 4 | 149 | 500 | 515490€ | 3460€ |
2022-09-06 | 5 | IMP DE BOISBRIAND | 5 | 157 | 754 | 275000€ | 1752€ |
2022-10-19 | 1 | IMP DES ECORCES | 6 | 97 | 1000 | 275000€ | 2835€ |